Ankaufskriterien 

Ankaufsprofil I

Kriterien für den Erwerb entwicklungsfähiger Bestandsimmobilien mit kurz- bis mittelfristigem Ertragssteigerungspotential:

Objektarten:
  • Bürohäuser
  • Büro- und Geschäftshäuser (Wohnanteil <20%)
  • Gewerbeparks
Standorte:
  • Deutschlandweit – Städte und Gemeinden ab 30.000 Einwohner in wirtschaftsstarken Regionen
Kaufpreise:
  • ca. 3 – 20 Mio. Euro pro Einzelobjekt
Lagequalität:
  • attraktive Lagen im Innenstadtbereich
  • Stadtteilzentrumslagen
  • städtische Randlagen oder außerörtliche Lagen (Ausnahme Gewerbeparks) kommen nicht in Frage

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Ankaufsprofil II

Kriterien für den Erwerb von Multi-Tenant-Bürogebäuden jüngeren Baujahres als werthaltige Anlageobjekte:

Objektarten:
  • Bürohäuser
  • Büro- und Geschäftshäuser (Wohnanteil <20%)
Standorte:
  • Deutschlandweit – Innenstadtbereiche oder
    CBD-Lagen wirtschaftsstarker Großstädte
  • attraktive Universitätsstädte
Kaufpreise:
  • ca. 5 – 20 Mio. Euro pro Einzelobjekt
    (bis zum ca. 17-fachen der Jahresnettomiete)
Lagequalität:
  • zentraler Innenstadtbereich
  • etablierte CBD-Lage

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Ausschlusskriterien für alle Objektangebote:

  • Betreiberimmobilien
  • Spezialimmobilien
  • einzelne SB-Märkte
  • Teileigentum
  • komplett leerstehende Objekte
  • reine Sanierungsobjekte
  • Baugrundstücke
  • Angebote ohne Kaufpreisbenennung
  • Bieterverfahren/Zwangsversteigerungen
Ankaufkriterien